Lorsque l’on veut acheter un bien immobilier, le recours à un prêt est souvent indispensable. Une fois que le crédit a été obtenu, il est désormais possible de le garantir grâce à une assurance emprunteur.
Dans ce qui suit, nous allons aborder le thème de l’assurance de prêt immobilier pour les seniors, en expliquant notamment pourquoi cette couverture peut être très intéressante, mais également comment elle peut être souscrite.
Pourquoi souscrire une assurance pour un prêt immobilier ?
Les personnes âgées ont parfois du mal à trouver des assurances adaptées à leur profil, notamment en matière de prêt immobilier. Pour autant, cette protection est essentielle puisqu’elle permet de solder le capital restant dû en cas de décès ou d’invalidité. Ainsi, l’emprunteur ne peut pas laisser ses proches avec des dettes importantes.
Par ailleurs, les contrats d’assurance emprunteur pour senior sont généralement plus avantageux que ceux des jeunes emprunteurs. En effet, les assureurs proposent des tarifs attractifs pour les retraités ayant entre 60 et 75 ans, qui font preuve d’un bon moral et d’une bonne santé.
Comment souscrire une assurance prêt immobilier pour senior ?
Afin de souscrire une assurance de prêt immobilier pour senior, voici quelques conseils utiles :
- Comparez les offres disponibles sur le marché afin de trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins. Des sites comme LeLynx.fr ou Assurland.com permettent d’obtenir des devis gratuits et sans engagement.
- Vérifiez si votre banque propose des conditions intéressantes. Les organismes financiers disposent généralement d’un réseau d’assureurs partenaires avec lesquels ils proposent des tarifs avantageux.
- Renseignez-vous au sujet des différentes garanties proposées. Il est primordial de choisir une formule complète comprenant des protections complémentaires telles que le décès, l’incapacité temporaire de travail, les arrêts de travail…
- Prenez garde aux exclusions liées aux maladies chroniques. Certains assureurs excluent les pathologies préexistantes ou qui sont apparues après la signature du contrat.
Quels sont les critères à respecter ?
Il existe certaines conditions à remplir pour pouvoir souscrire à une assurance de prêt immobilier pour senior. Pour commencer, il est nécessaire que l’emprunteur soit âgé de moins de 80 ans la première année, et moins de 85 ans au terme du plan de remboursement.
La situation personnelle et professionnelle du souscripteur a également son importance. En effet, les salariés sont favorisés car les assureurs considèrent leur rémunération stable comme un signe favorable. Par contre, les non-salariés sont plus susceptibles de se voir proposer des tarifs plus élevés.
Enfin, pour obtenir une assurance de prêt immobilier senior à un bon prix, il est recommandé de fournir des justificatifs attestant d’une bonne santé physique et morale. Cela peut prendre la forme d’un certificat médical ou encore d’un relevé des honoraires médicaux des 3 dernières années.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à l’aide d’un prêt et que vous êtes âgé de plus de 60 ans, sachez que vous pouvez bénéficier d’un contrat d’assurance adapté à votre profil. Bien souvent, ce type d’offre est particulièrement intéressant, compte tenu des tarifs en général plus faibles que ceux appliqués aux jeunes emprunteurs.
Un grand nombre de courtiers et de banques proposent des solutions spéciales seniors pour couvrir un prêt immobilier. Il s’agit donc de comparer les offres disponibles et de vérifier attentivement les garanties proposées.